🇩🇪 +49 1512 122 01 14 🇪🇸 +34 603 771 911 ✉ mail@realivo.com
EN DE RU UA ES

Square
38 м2

elevator

Description

Total area

38 м2

Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая оздоровительные и лечебные программы; -Комфортабельные апартаменты на любой вкус с полной чистовой отделкой и возможностью меблировки. Местоположение Комплекс расположен в живописном черноморском городе Балчик с древней историей, интересными достопримечательностями, красивой природой и благоприятным климатом. Удачное расположение около входа в Ботанический сад города Балчик позволит насладиться не только пляжным отдыхом, но и почувствовать себя частью царской семьи румынской королевы Марии, чей дворец находится вблизи отеля. В курортной зоне вокруг отеля любители активного отдыха и спорта найдут для себя много возможностей. В то же время заинтересованные в шоппинге могут всего за полчаса добраться до Варны (40 км) и посетить многочисленные торговые центры, окунувшись в бурную городскую жизнь. Город Балчик Называемый часто „белокаменным городом“, Балчик расположен амфитеатрально на берегу моря. Город связан с тысячелетней историей, сочетая неповторимым образом природу, романтику и очарование моря. Первым именем Балчика было Круни – что с греческого переводится как источник, так как весь город был расположен на карстовых источниках. Позднее он был переименован в Дионисополис в честь бога вина Дионисия. Сегодня Балчик известен как живописный курортный город на берегу Черного моря, популярный для туристов своими достопримечательностями. Среди них особое место занимают Ботанический сад и Дворец румынской королевы Марии. В 4 км. от Балчика находится курортная зона Тузлата, известная как отличный грязелечебный и бальнеолечебный  центр. Поблизости расположены такие морские курорты как Албена, Кранево, Русалка и Каварна. В 30 км к югу от Балчика находится знаменитый курорт Золотые пески, популярный во всем мире своими золотистыми песчаными пляжами, чистым морем и разнообразными развлечениями. Описание комплекса Комплекс будет работать круглогодично и предлагать собственникам и гостям ряд оздоровительных и лечебных программ. Кроме традиционных спа-процедур, будут предлагаться и медико-эстетичиские коррекции и манипуляции. В специално спроектированном медицинском центре предусмотрены кабинеты по ранней диагностике и лечебные кабинеты - кардиологический, педиатрический и стоматологический . Этот закрытый комплекс клубного типа предложит Вам не только люкс и удобства, но абсолютно другой уровень жизни и предоставит возможность вовремя позаботиться о своем здоровье и здоровье Ваших близких. А о детях позаботятся дневные аниматоры, работающие в детском уголке комплекса. Апартаменты Комплекс располагает 74 квартирами с одной и двумя спальнями и несколькими студиями. Квартиры продаются в готовом виде, с полной чистовой отделкой. Предлагаются мебельные пакеты нескольких вариантов. Инфраструктура, удобства, сооружения ●Бассейн  с теплой минеральной водой олимпийских размеров с детской зоной; ●Детская площадка; ●Бар-ресторан; ●СПА- центр располагает процедурными кабинетами, русской и турецкой банями, сауной, витаминным баром, фитнес-центром, джакузи и гидромассажным  бассейном на 12 человек; ●Круглосуточная аптека; ●Парикмахерской; ●Круглосуточная  рецепция; ●Круглогодичное менеджерское обслуживание комплекса с предоставлением возможности сдачи апартаментов в аренду и с большим набором дополнительных услуг. Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год. Сумма годовой таксы поддержки включает: 1. Круглогодичную, круглосуточную (физическую или с помощью технических средств) охрану комплекса. 2. Оплату электрической энергии и воды общих частей комплекса. 3.Обслуживание и необходимые ремонты системы кондиционирования, отопительной системы, ВиК, электроинсталляции, являющимися общими для комплекса или предназначенными для общих частей. Деятельности не включают инсталляции в апартаментах. 4. Обеспечение, обслуживание и необходимые ремонты кабельных ТВ и интернет инсталляций в общих частях Комплекса. Деятельности не вкючают инсталляции в апартаментах. 5. Работу круглосуточного администратора Комплекса, с возможностью предложения  дополнительных услуг за счет Заказчика, как  например: обеспечение медицинской, правовой, административной помощи, обеспечение дополнительных трансферов, рент-а-кар, бронирование авиа и пр. билетов, уборка и ремонтные работы в  апартаменте и пр. 6. Заключение договора с лицензированным оператором по надзору, обслуживанию и аварийно-спасительным работам лифтов Комплекса. 7.  Облуживание и поддержка зеленых площадей Комплекса, включающие посадку, обрезку, укрепление, удобрение, оформление, опрыскивание препаратами  растительной защити и обработка инсектоакарицидными средствами. 8. Поддержка чистоты воды открытого бассейна, управление и ремонт его очистительных сооружений и поддержание конструкции. 9.  Уборка и обеспечение хорошей гигиены общих частей здания; 10. Административное обслуживание апартамента: получение корреспонденции, получение коммунальных счетов, а также уведомлений о должимых сборах и налогах Муниципалитету и Налоговой службе. 11. Бесплатное пользование общим бассейном и всем оборудованием на его прилежащей части /зонтики, шезлонги, лежаки/. 12 . «Дисконт-карта» для ресторана. 13. Бесплатный Wi-fi  в частях общего пользования. 14. Бесплатное пользование фитнес-залом. 15. Бесплатное пользование оорудованием в СПА центре /сауна, парная, джакузи и пр./ 16. Годовой бесплатный профилактический медицинский осмотр /по показаниям и наличию специалистов/. 17. Дисконт-карта на все медицинские и СПА процедуры, предлагаемъе комплексом. 18. Однократный /раз в год/ бесплатный трансфер из и в аеропорт г.Варна 19. Бесплатный трансфер до и от  пляжа  комплекса Албена / ежедневно -по расписанию/.   Hide

Year of construction

Apartment 38 m² in Balchik, Bulgaria

41 327

1 088 м2

Apartment

38 м2

With Bath house, Sauna, Yard, Elevator

Dobrich

257

Square
38 м2

elevator

Description

Total area

38 м2

Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая оздоровительные и лечебные программы; -Комфортабельные апартаменты на любой вкус с полной чистовой отделкой и возможностью меблировки. Местоположение Комплекс расположен в живописном черноморском городе Балчик с древней историей, интересными достопримечательностями, красивой природой и благоприятным климатом. Удачное расположение около входа в Ботанический сад города Балчик позволит насладиться не только пляжным отдыхом, но и почувствовать себя частью царской семьи румынской королевы Марии, чей дворец находится вблизи отеля. В курортной зоне вокруг отеля любители активного отдыха и спорта найдут для себя много возможностей. В то же время заинтересованные в шоппинге могут всего за полчаса добраться до Варны (40 км) и посетить многочисленные торговые центры, окунувшись в бурную городскую жизнь. Город Балчик Называемый часто „белокаменным городом“, Балчик расположен амфитеатрально на берегу моря. Город связан с тысячелетней историей, сочетая неповторимым образом природу, романтику и очарование моря. Первым именем Балчика было Круни – что с греческого переводится как источник, так как весь город был расположен на карстовых источниках. Позднее он был переименован в Дионисополис в честь бога вина Дионисия. Сегодня Балчик известен как живописный курортный город на берегу Черного моря, популярный для туристов своими достопримечательностями. Среди них особое место занимают Ботанический сад и Дворец румынской королевы Марии. В 4 км. от Балчика находится курортная зона Тузлата, известная как отличный грязелечебный и бальнеолечебный  центр. Поблизости расположены такие морские курорты как Албена, Кранево, Русалка и Каварна. В 30 км к югу от Балчика находится знаменитый курорт Золотые пески, популярный во всем мире своими золотистыми песчаными пляжами, чистым морем и разнообразными развлечениями. Описание комплекса Комплекс будет работать круглогодично и предлагать собственникам и гостям ряд оздоровительных и лечебных программ. Кроме традиционных спа-процедур, будут предлагаться и медико-эстетичиские коррекции и манипуляции. В специално спроектированном медицинском центре предусмотрены кабинеты по ранней диагностике и лечебные кабинеты - кардиологический, педиатрический и стоматологический . Этот закрытый комплекс клубного типа предложит Вам не только люкс и удобства, но абсолютно другой уровень жизни и предоставит возможность вовремя позаботиться о своем здоровье и здоровье Ваших близких. А о детях позаботятся дневные аниматоры, работающие в детском уголке комплекса. Апартаменты Комплекс располагает 74 квартирами с одной и двумя спальнями и несколькими студиями. Квартиры продаются в готовом виде, с полной чистовой отделкой. Предлагаются мебельные пакеты нескольких вариантов. Инфраструктура, удобства, сооружения ●Бассейн  с теплой минеральной водой олимпийских размеров с детской зоной; ●Детская площадка; ●Бар-ресторан; ●СПА- центр располагает процедурными кабинетами, русской и турецкой банями, сауной, витаминным баром, фитнес-центром, джакузи и гидромассажным  бассейном на 12 человек; ●Круглосуточная аптека; ●Парикмахерской; ●Круглосуточная  рецепция; ●Круглогодичное менеджерское обслуживание комплекса с предоставлением возможности сдачи апартаментов в аренду и с большим набором дополнительных услуг. Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год. Сумма годовой таксы поддержки включает: 1. Круглогодичную, круглосуточную (физическую или с помощью технических средств) охрану комплекса. 2. Оплату электрической энергии и воды общих частей комплекса. 3.Обслуживание и необходимые ремонты системы кондиционирования, отопительной системы, ВиК, электроинсталляции, являющимися общими для комплекса или предназначенными для общих частей. Деятельности не включают инсталляции в апартаментах. 4. Обеспечение, обслуживание и необходимые ремонты кабельных ТВ и интернет инсталляций в общих частях Комплекса. Деятельности не вкючают инсталляции в апартаментах. 5. Работу круглосуточного администратора Комплекса, с возможностью предложения  дополнительных услуг за счет Заказчика, как  например: обеспечение медицинской, правовой, административной помощи, обеспечение дополнительных трансферов, рент-а-кар, бронирование авиа и пр. билетов, уборка и ремонтные работы в  апартаменте и пр. 6. Заключение договора с лицензированным оператором по надзору, обслуживанию и аварийно-спасительным работам лифтов Комплекса. 7.  Облуживание и поддержка зеленых площадей Комплекса, включающие посадку, обрезку, укрепление, удобрение, оформление, опрыскивание препаратами  растительной защити и обработка инсектоакарицидными средствами. 8. Поддержка чистоты воды открытого бассейна, управление и ремонт его очистительных сооружений и поддержание конструкции. 9.  Уборка и обеспечение хорошей гигиены общих частей здания; 10. Административное обслуживание апартамента: получение корреспонденции, получение коммунальных счетов, а также уведомлений о должимых сборах и налогах Муниципалитету и Налоговой службе. 11. Бесплатное пользование общим бассейном и всем оборудованием на его прилежащей части /зонтики, шезлонги, лежаки/. 12 . «Дисконт-карта» для ресторана. 13. Бесплатный Wi-fi  в частях общего пользования. 14. Бесплатное пользование фитнес-залом. 15. Бесплатное пользование оорудованием в СПА центре /сауна, парная, джакузи и пр./ 16. Годовой бесплатный профилактический медицинский осмотр /по показаниям и наличию специалистов/. 17. Дисконт-карта на все медицинские и СПА процедуры, предлагаемъе комплексом. 18. Однократный /раз в год/ бесплатный трансфер из и в аеропорт г.Варна 19. Бесплатный трансфер до и от  пляжа  комплекса Албена / ежедневно -по расписанию/.   Hide

Leave a request for an expert consultation

Solomia Nagirna Phone Icon

Leading real estate sales specialist

We’ll find the right property for you

Leave a request — a dedicated consultant will contact you to clarify your brief and budget. For hotel deals we work NDA-first and run KYC/AML.

We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Bulgaria and across Europe — available for in-person meetings and viewings.

1. Remote setup of tax ID and local bank account.

2. We arrange your property viewing tour in Bulgaria.

Hassle-free

Properties in Bulgaria

Why REALIVO?

01

Cross-border experts in real estate & hotels

02

Offices: London • Frankfurt • Valencia

03

10+ years in investment & brokerage

04

500+ hotels in database

We combine market sourcing with institutional-grade execution. As our client you get:

Timely & accurate market data

Best service

Only working recommendations

How to buy property with REALIVO

01. Enquiry

Send us a request describing the property or investment project you are looking for.

02. Property Selection

Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.

03. Viewing Tour

You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.

04. Deal Closing

Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)

FAQ

It is possible, but much depends on the specific country. If we talk about states that have Golden Visa programs, then, for example, in Greece, banks issue loans for the purchase of housing only if the borrower already has his own Greek real estate, which will serve as collateral for lending. In addition, the annual income of the borrower is additionally taken into account. In Portugal, the amount of the mortgage must not exceed 40% of the price of the purchased property. In Spain, when using a mortgage to buy property, the loan must be issued outside the country. Mortgage interest in the banks of these countries is lower than in Ukraine. For example, in Portugal the margin will be from 1.7 to 2.5%. The object of purchase usually becomes the guarantee of the mortgage. In addition, almost everywhere in order to obtain a loan, you must show the level of your income. You can clarify information about each country by contacting consultants . REAL LIVO.

After receiving the application, we discuss it in detail with the client, clarifying the details and nuances. Then we search for suitable offers, and together with the customer we choose the best option. It is possible to organize a viewing tour. Further stages of work - preparation of a package of necessary documents, opening a bank account and (as an option) obtaining a loan. This is followed by the signing of the contract of sale and the transfer of money to the account of the seller. The final step may be the search for clients to rent out the property and the signing of a lease agreement (if it is planned to make a profit from the acquired object).

The fact of acquiring real estate in a European country is not a basis for obtaining a residence permit. An exception is the purchase of real estate as part of participation in special Golden Visa programs. Recall that the minimum value of real estate under the Golden Visa programs is: In Greece - 250 thousand euros; In Spain - 500 thousand euros; In Portugal - 280 thousand euros.

It is possible, and this applies not only to coastal regions. Real estate within the country also brings rental income. But as a rule, in coastal, resort regions, the yield is higher. For example, in Spain it is 4.5-6% per annum, while within the country it is about 3.5%. There are often exceptions to this rule. So, you can get good returns by renting out housing in popular tourist cities, even if they are located far from the sea. All the subtleties and nuances of renting real estate can be found from managers REAL LIVO.

We earn on commission from the seller. At the same time, we do not wind up the price of objects, but work at market prices. Our commission is 3% of the value of the object. At the same time, we do not take money from the client if we cannot find a suitable option. Also, we do not take money for consultations and assistance in paperwork.

At all stages of the transaction, it is controlled by our lawyers. We scrupulously check the property for the absence of arrests, prohibitions, debts, etc. In the country where the sale takes place, you will be accompanied everywhere by a lawyer cooperating with us. He is also present at the notary, supervising the process of signing the transaction. Thus, the REAL LIVO company can guarantee that in the end the contract of sale will have impeccable legal purity and comply with all legal requirements.

REALIVO — Off-Market Hotels

Request details

A senior consultant will contact you to clarify your brief and budget. For hotel transactions we work NDA-first